Da un semplice Restyling (fai da te) ad un progetto completo per una ristrutturazione del bagno al 100%. Tutte le cose che dovresti sapere quando vuoi andare a fare lavori sul tuo bagno, costi, manodopera e tempi.
COSE DA CONOSCERE
- Permessi al comune: Se vuoi andare ad intervenire sul tuo bagno con un semplice restyling senza spostare muri, modifiche volumetrie o intervenire su tubazioni, non occorrono autorizzazioni; ma se realizzi un nuovo bagno oppure ricadi nella ristrutturazione straordinaria, devi presentare in comune la CILA ( comunicazione di inizio lavori asseverata), firmata da un tecnico abilitato.
- Bonus ristrutturazioni:Per tutto il 2020 intervenendo in un bagno con ristrutturazione straordinaria puoi richiedere all’agenzia delle entrate di detrarre dall’irpef il 50% delle spese sostenute, per una spesa massima di 96.000 euro, per unità immobiliare.
TIPI DI LAVORI NEI BAGNI
BUDGET MINIMO – Restyling Light
Sei in affitto o hai comprato casa?
Con il fai da te puoi andare a rinfrescare il bagno con una tinteggiatura, in alcuni casi puoi tinteggiare le fughe o smaltare la vasca. Nel caso si voglia sostituire i sanitari non è un problema ma è sempre meglio affidarsi ad un tecnico che sappia consigliare l’installazione. In questo caso il budget parte da un costo di 50 €/mq, con tempi di realizzo di 24 ore.
BUDGET MEDIO
Hai bisogno di andare a personalizzare il bagno che è di recente costruzione (10 anni), quindi ha le tubature in buono stato?
Puoi demolire e sostituire completamente le piastrelle a muro, andare a sostituire la vasca con doccia ma è bene sapere che installando al doccia i costi potrebbero aumentare dato che servirebbe una completa impermeabilizzazione dei muri.
Per questi lavori, di difficoltà alta serve una manodopera specializzata, i tempi di realizzo vanno sui 3-4 giorni e il costo per una ristrutturazione di questo tipo parte dai 500 €/mq in su.
BUDGET ALTO – Ristrutturazione bagno al 100%
Nel caso il bagno sia più vecchio di 10 anni, nell’80% dei casi si dovrà intervenire anche su tubazioni e massetto, data la necessità di installare le nuove tubazioni si potrà pensare anche ad una nuova distribuzione dei sanitari, con la possibilità di scegliere se installare sanitari a parete, di creare nuovi spazi con una diversa distribuzione del bagno oppure di concedersi il lusso di installare una vasca idromassaggio.
Questi lavori debbono essere realizzate da professionisti che siano in grado di amministrare i tempi, le diverse figure di manodopera e di saper controllare la qualità, i tempi di realizzo vanno dai 7 ai 10 giorni e i costi partono dai 900 €/mq.
Hai bisogno di ristrutturare o di creare un nuovo bagno? Contattaci, realizziamo uno stato di progetto realistico tramite software Cad-CAM, con preventivi istantanei e gratuiti.